Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit liegt ruhig in Angersdorf, einem beliebten Ortsteil von Teutschenthal am westlichen Stadtrand von Halle (Saale). Das solide Gebäude aus den späten 1920ern bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Gewerbeflächen. Auf ca. 331 m² Nutzfläche befinden sich drei gut geschnittene Wohnungen und eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und bringen monatlich 1242,94 € ein. Die Gewerbefläche wird aktuell eigengenutzt und steht nach Auszug kurzfristig zur Neuvermietung oder Eigennutzung bereit – ideal für Anleger oder Selbstnutzer mit Business-Ambitionen.